Kleine Garconniere mit Loggia
Nähe Mössingergymnasium
Kleine Garconniere im Obergeschoss einer Wohnanlage
in der Nähe des Mössinger-Gymnasiums
Diese kleine Garconniere befindet sich in der Seegasse, einer Seitenstraße in der Nähe des Mössingergymnasiums und bietet sich beispielweise als kleine Singel-Wohnung, Platz für den Studienort oder als kleiner beruflicher Wohnsitz in Klagenfurt an. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren mit einem neuen Küchenverbau samt E-Geräten und neuem Boden ausgestattet. Das Bad wurde erst vor kurzem adaptiert. Im Herbst werden die Fenster der Wohnung erneuert.
Die Wohnung steht ab Dezember nach Auszug des derzeitigen Mieters zu Verfügung.
Raumaufteilung: Vorraum mit Kochnische, Bad mit WC, Zimmer, Loggia; Gesamtgröße: ca. ~30m² inkl. ca. 6,7m² Loggia;
Ausstattung: Möbliert mit einem kleinen Küchenverbau samt E-Geräten (Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Spüle). Das Bad ist mit Waschtisch, Spiegelschrank, Badewanne und Toilette ausgestattet. Der Zimmerbereich ist nicht möbliert und bietet Raum für eigene Ideen.
Boden: Vinylbelag, Bad verfliest;
In der Anlage sind ein paar allgemeine Freiabstellplätze vorhanden.
Gesamtmietzins: ca. EURO 396,20 monatlich, davon Hauptmietzins EURO 300, BK-Akonto ca. EURO 58,11 brutto, Heizkosten-Akonto ca. EURO 27,85 brutto, Warmwasser-Akonto ca. EURO 10,24 brutto;
Zuzüglich Strom für Haushalt (direkt an den Energieanbieter zu bezahlen).
Eine gemütliche kleine Garconniere!
Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör
Hinweise
Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kontakt und Terminvereinbarung:
Anfragen richten Sie bitte unter Angabe des / der vollständigen Namen und Kontaktdaten an office@immo-germ.at.
Für Fragen und die Terminbekanntgabe möglicher Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
Besichtigung sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Kosten
Mit 1.07.2023 erfolgte die Einführung des sogenannten „Bestellerprinzips bei der Vermittlung von Mietwohnungen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immo Germ – Mag. Iris Germ Immobilien vom Vermieter mit der Vermittlung der Vermietung beauftragt ist und einseitig nur für den Vermieter tätig ist (keine Doppelmaklertätigkeit). Siehe auch die Erklärung in ÖVI Form 14M (Informationsblatt zur Vermittlung von Wohnungsmietverträgen).
Gebühren: Seit 11.11.2017 sind Mietverträge über Wohnraummiete gebührenfrei. Verträge über nicht zu Wohnzwecken genutzte Mietobjekte sind weiterhin gebührenpflichtig (Mietverträge nicht zu Wohnzwecken grundsätzlich 1% der auf die Mietdauer entfallenden Gesamtmiete).
