Garconniere – saniert und voll möbliert
Einziehen und wohlfühlen
Immobilienfazit:
Erstbezug nach Sanierung – einziehen und wohlfühlen!
Im 4. Lift-Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese gemütliche, geschmackvoll sanierte Garconniere und ist sonnig nach Westen ausgerichtet.
Die Lage ist in einer Seitenstraße in Waidmannsdorf. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind angenehm auch fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Bad mit WC, Abstellraum, Loggia; Gesamtgröße: ca. 35,97m², davon ca. 4,60m² Loggia (Größenangaben gem. Nutzwertfestsetzung);
Ausstattung: Die Wohnung wurde gerade erst geschmackvoll saniert und auch neu möbliert und erwartet Sie voll ausgestattet zum Einziehen und Wohlfühlen. Die Fenster (Kunststofffenster – weiß) sind mit Rollläden ausgeführt.
Die neue Einrichtung umfasst insbesondere Garderobeneinrichtung, Küchenverbau samt E-Geräte, Schrankverbau, Kommode, Bett, Esstisch, Stühle, Coutch, Regalsystem im Abstellraum und einen kleinen Tisch samt Stühle zum Genießen der Loggia. Das Badezimmer erwartet Sie ebenfalls neu saniert und voll ausgestattet mit Dusche samt Glas-Duschverbau, Waschtischverbau, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Toilette.
Der Wohnung steht auch Kellerabteil zu Verfügung.
Im allgemeinen Keller sind bei Bedarf eine Gemeinschaftswaschmaschine mit Münzzähler vorhanden.
Im befestigten Hofbereich der Liegenschaft gibt es Parkplatzmöglichkeiten für die Mieter.
Der einladend gestaltete Garten steht für die Mieter der Anlage zu Verfügung.
Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör
Hinweise
Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)
Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Kosten
Vermittlungsprovision: Je nach Mietdauer zwischen 1 – 2 Bruttomieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer;
Es fallen keine Mietvertragsgebühren an (Mietverträge für Wohnraummiete gebührenfrei seit 11.11.2017)
Weitere Details und Informationen sowie Unterlagen gemäß FAGG entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Miete / Vermietung ÖVI Form 13M.
