Büro- oder Praxisraum

Pauschal ohne langfristige Bindung

Immobilien Germ
M-2008
9020 Klagenfurt
Im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt
ca. 17m²
1 Zimmer
 
ca. EURO 530 monatlich zzgl. 20% USt

Immobilienfazit:
Perfekt für EPU´s, Masseure  oder Nageldesigner bzw. bei Bedarf einer ruhigen Homeoffice-Erweiterung.
Stressfreie Pauschalmiete ohne langfristiger Bindung
im Herzen der Landeshauptstadt!

Sie sind auf der Suche nach kleinen ungestörten Räumlichkeiten für Büro, Praxis oder Homeoffice-Erweiterung an einem repräsentativen Standort?
Diese kleine Einheit bietet Ihnen ohne langfristige Bindung und ohne bürokratische Veranlassungen von Strom-, Internet u.a.m. in einem höchst repräsentativen Ambiente die Annehmlichkeiten eines rund um die Uhr verfügbaren Empfangs, der in Ihrer Abwesenheit – bei Bedarf und Wunsch – auch eine Post- / Paketannahme vornehmen kann.

Die Einheit steht Ihnen mit einem kleinen Vorraumbereich, Zimmer und eigenem Bad samt Toilette in beheizter bzw. auch klimatisierter Ausstattung und mit High Speed Internet WLAN zu Verfügung. Zugänglich ist die Einheit bei Bedarf rund um die Uhr und uneingeschränkt. Eventuelle Synergiemöglichkeiten wären beispielsweise für Masseure, Nageldesigner o.ä. durch eine Hotelanlage gegeben.

Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer, Bad mit WC; Gesamtgröße: ca. 17m²;
Ausstattung: Voll ausgestattetes Bad; Das Zimmer wird grundsätzlich ohne Möbel zu Verfügung gestellt – eine Möblierung kann jedoch besprochen werden.

Gesamtmiete: EURO 530 monatlich zzgl. 20% USt.
Der Preis versteht sich als bekannt gegebene Netto-Pauschalmiete inkl. anteiligem Strom, Heizung / Kühlung, Warmwasser, allgemeinen Betriebskosten und WLAN Zugriff.


Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör

Im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt
ca. 17m²
1 Zimmer
3. Stock
ja
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tiefgarage mit der Möglichkeit auch einen Dauerparkplatz zu mieten

Hinweise

Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)

Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung  finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.


Kosten

HWBRef,SK 69kWh/m²a, fGEE,SK 1,23
ca. EURO 530 monatlich zzgl. 20% USt
Der Preis versteht sich als bekannt gegebene Netto-Pauschalmiete inkl. anteiligem Strom, Heizung / Kühlung, Warmwasser, allgemeinen Betriebskosten und WLAN Zugriff.
EURO 1.600
nach Vereinbarung
nach Vereinbarung

Vermittlungsprovision: Pauschale EURO 530 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer;
Gebühren Mietvertrag: Gebühren für Mietverträge von Objekten die nicht zu Wohnzwecken angemietet werden beträgt grundsätzlich 1% der Gesamtmiete, gerechnet auf die Vertragsdauer und ist zu berücksichtigen. Der Mietvertrag wird von der Vermieterseite erstellt bzw. bereitgestellt.
Weitere Details und Informationen (sowie Unterlagen gemäß FAGG für Konsumenten) entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Miete / Vermietung „ÖVI Form 13M“.


  • Immobilien Germ

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