Garconniere Nähe LKH
Ruhelage und Gartenmitbenützung
Immobilienfazit:
Eine gemütliche Einzimmerwohnung
in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 12 Einheiten
Einmalige Ruhelage mit gemütlichem Hausgarten für die Mieter.
Diese gemütliche Garconniere befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des LKH-Geländes. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen.
Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit Kochbereich – eingerichtet mit einem neuen Küchen-Verbau samt E-Geräten, Bad mit WC; Gesamtgröße: ca. 26m²;
Ausstattung: Möbliert ist die Wohnung mit einem neuen Küchen-Verbau samt E-Geräten (wurde erst vor circa einem Jahr erneuert). Das Bad ist mit Waschtisch, Dusche samt Dusch-Verbau und Toilette ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im allgemeinen Keller ist bei Bedarf eine Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden (Betrieb über Münzzähler).
Im Hof der Liegenschaft gibt es mehrere Parkplätze für die Mieter.
Im 1. Stock unmittelbar vor dem Wohnungseingang befindet sich ein kleiner Allgemein-Balkon und auch der einladend gestaltete Garten steht zur Mitbenützung zu Verfügung.
Die Wohnung wird angenehmer Weise unbefristet vermietet.
Die gemütliche ruhige Lage wird auch Sie überzeugen!
Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör
Hinweise
Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)
Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Kosten
Vermittlungsprovision: Pauschale EURO 375 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (gesamt somit EURO 450)
Der Mietvertrag wird vom Vermieter erstellt.
Es fallen keine Mietvertragsgebühren an (Mietverträge zu Wohnzwecken sind seit 11.11.2017 gebührenfrei)
Weitere Details und Informationen sowie Unterlagen gemäß FAGG entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Miete / Vermietung „ÖVI Form 13M“.
