Diese gemütliche Garconniere befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des LKH-Geländes. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen.

Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit Kochbereich – eingerichtet mit einem neuen Küchenverbau samt E-Geräten, Bad mit WC; Gesamtgröße: ca. 26m²;
Ausstattung: Möbliert ist die Wohnung mit einem neuen Küchenverbau samt E-Geräten (der Einbau wird gerade fertig gestellt und die Ausstattung noch mit einem Dunstabzug vervollständigt). Das Bad ist mit Waschtisch, Dusche samt Duschverbau und Toilette  ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im allgemeinen Keller ist bei Bedarf eine Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden (Betrieb über Münzzähler).
Im Hof der Liegenschaft gibt es mehrere Parkplätze für die Mieter.
Im 1. Stock unmittelbar vor dem Wohnungseingang befindet sich ein kleiner Allgemein-Balkon und auch der einladend gestaltete Garten steht zur Mitbenützung zu Verfügung.
Die Wohnung wird angenehmer Weise unbefristet vermietet.