Lagerraum in St. Martin

92m² Großraum für „Dies und Das“

Immobilien Germ
K-1913
9020 Klagenfurt
St. Martin / Kohldorferstraße
ca. 92m² ebenerdig
Großraum und Toilette
 
EURO 53.000

Sie haben Platzbedarf für „Dies und Das“?

Dieser ca. 92m² große, ebenerdig gelegene Lagerraum bietet Ihnen großartige Platzmöglichkeiten.
Der Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist direkt von außen über eine doppelflügelige Türe zugänglich. Die Fläche ist auf einen Großraum und eine Toilette (abgeteilter Bereich mit WC und Waschbecken) aufgeteilt. Raumbreite ca. 5m, Raumhöhe ca. 2,4m;

Die derzeit noch vorhandenen Lager-Gegenstände werden vor Übergabe entfernt (d.h. der Lagerraum mit von Fahrnissen geräumt übergeben).

Lage / Nahbereich: Kohldorferstraße – nahe der Villacher Straße und im Nahbereich des Autobahnanschlusses auf die „A2-Südautobahn“;

Raumaufteilung: Großraum, ca. mittig abgeteilte Toilette mit Waschbecken;

Ausstattung: Betonboden, Stahltüre (Doppelflügel-Türe) und Stahlfenster, Stromanschluss, Wasseranschluss und Toilette, eine kleine Abteilung (Holzabteilung) im Großraum kann bei Bedarf herausgenommen werden;

BK-Vorschreibung ca. EUR 62,52 netto zuzüglich 20% Ust (ca. EURO 75,02 brutto);
Rücklagendotierung ca. EURO 15,70;
Gesamtvorschreibung der Hausverwaltung somit ca. EURO 78,22 netto (ca. EURO 90,72 brutto);


Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör

St. Martin / Kohldorferstraße
ca. 92m² ebenerdig
Großraum und Toilette

Hinweise

Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)

Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung  finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.


Kosten

EUR 75,02 (inkl. 20% USt) und EURO 15,70 Rücklagendotierung
EURO 53.000

Grunderwerbsteuer 3,5%;
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%;
Vermittlungsprovision 3% zuzüglich gesetzliche Umsatzsteuer (20%);
Vertragserrichtungskosten gemäß Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Umsatzsteuer;
Die Details zu den Nebenkosten, Maklervertrag, Konsumentenschutzbestimmungen sowie die Informationen und Unterlagen gemäß FAGG (nur für Konsumenten) entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Kauf / Verkauf (ÖVI Form 13K).


  • Immobilien Germ

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