Diese Liegenschaft wurde mit besonderer Liebe zum Detail und viel Geschmack geplant, stilvoll ausgestattet und lässt praktisch keine Wünsche einer Familie offen.

Im Mittelpunkt des gelungenen Raumkonzeptes steht der einladend großzügige und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit einer hervorragend eingebundenen Küche und Zugang zur Großterrasse mit Poolanlage. Der zentral situierte Kachelofen bietet rundum Wohlfühlatmosphäre. Was nicht für alle Augen bestimmt ist, findet in der angeschlossenen kleiner Vorbereitungsküche Platz. Mit einem Privatbereich (Schlafzimmer, kleiner Raum und Wellnessbad samt Sauna) und einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss, sowie einem Privatbereich (Schlafzimmer, Wellnessbad mit Sauna, Stauraum / Dachraum) und zwei weiteren Zimmern zuzüglich Bad und separater Toilette im Dachgeschoss, stehen auch für eine große Familie Räumlichkeiten zu Verfügung.
Zum Relaxen erwarten Sie eine traumhafte Großterrasse mit einem beheizbaren 10 Meter Pool, zwei Saunas, eine gemütliche Laube für den Rückzug und ein Biotop (auch als Schwimmteich nutzbar). Die Gartenanlage bietet Ihnen überdies viel Raum für „Kinderlachen“ und Stauraumfläche. Die Poolanlage und der Schwimmteich wurden kindersicher ausgeführt. Auch KFZ-Abstellmöglichkeiten werden ausreichend geboten.

Mit dieser großzügigen Liegenschaft erhalten Sie Raum für die gesamte Familie, können die Ruhe und die Natur genießen und ohne lange Wegzeit ins prickelnde Leben von Klagenfurt eintauchen.
Die Auffahrten zur Autobahn und zur Schnellstraße Richtung St. Veit an der Glan sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen hervorragende Anschlüsse über die Landeshauptstadt Klagenfurt hinaus.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:  Entre, elegante Garderobe, großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, Vorbereitungsraum/Speisekammer, Toilette mit Handwaschbecken, Zimmer, Privatbereich mit zwei Zimmer und Designerbad mit Sauna; Zugang zu Großterrasse mit Pool und angeschlossenem Garten;
Dachgeschoss: Vorraum, weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Sauna, zwei weitere Zimmer, Bad mit Toilette; verbliebene Dachräume wurden als Stauraumfläche adaptiert;
Kellergeschoss: Vorraum und Technik, Wirtschafts- / Wäscheraum, Kellerraum, große Garage (Einfahrt SUV-tauglich – motorisiertes Sektionaltor),
Nutzflächen: ca. 260m² Wohnfläche (ca. 278m² NFl samt Dachräume) im EG und DG, ca. 100m² Kellerräume mit Garage, ca. 30m² Lagerbereiche in Nebengebäude und großzügige Terrassenfläche;

Ausstattung:
Böden: überwiegend Holzböden und teilweise Fliesen;
Türen: Holz-Türen – weiß;
Fenster: Kunststofffenster – weiß; Rollläden und teilweise Insektengitter