Diese gemütliche Garconniere befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des LKH-Geländes. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung ist im Ergeschoss (Hochparterre) gelegen und nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung wurde soeben saniert (Umbau, neuer Bodenbelag, neu ausgemalt) und mit einem hübschen neuen Küchenverbau samt E-Geräten ausgestattet.
Der nette Garten des Hauses bietet Platz zur Entspannung und kann von den Mietern genutzt werden. KFZ-Freiabstellplatzmöglichkeit steht für die Mieter des Hauses im Hofbereich zu Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im allgemeinen Keller gibt es bei Bedarf eine Gemeinschaftswaschmaschine (Betrieb über Münzzähler).

Die Wohnung wird angenehmer Weise unbefristet vermietet.

Heizung (Pellets-Heizung) und Warmwasseraufbereitung (Solar und kombiniert mit der Heizung) erfolgen zentral. Beide Positionen sind in der Betriebskostenvorschreibung enthalten, wodurch die Stromkosten geschont werden.

Raumaufteilung: Vorraum / Garderobenbereich, Zimmer mit Kochbereich – eingerichtet mit einem neuen Küchen-Verbau samt E-Geräten, Bad mit WC; Gesamtgröße: ca. 28m²; Kleiner Südbalkon;

Größen: Wohnfläche gesamt ca. ~28m² (erhaltene Angaben);

Hauptmietzins: EURO 345 netto mtl. zzgl. 10% Ust (brutto somit EURO 379,50);

Betriebskosten-, Heizung- und Warmwasservorschreibung: Derzeit ca. EURO 95 brutto mtl. (inkl. 10% und 20% Ust);

Gesamtmiete: Derzeit ca. EURO 474,50 brutto mtl. zuzüglich Strom (Haushalt), weiteres nach eigenem Bedarf;

Kaution: EURO 1.500;

Verfügbarkeit: ab sofort – nach Vereinbarung;

Mietdauer: Unbefristet;