Garconniere in Zentrumsnähe

Ruhelage mit kleiner Loggia

Immobilien Germ
M-1901
9020 Klagenfurt
Ruhige Seitenstraße in Zentrums- und UKH-Nähe
ca. 28m²
inkl. Loggia
1 Zimmer
 
EURO 380 monatlich

Ruhig und sonnig!
Zentrumsnah und auf Wunsch „im Handumdrehen“ bei der Universität.

Ob als Singel-Wohnung, Platz für den Studienort oder für den beruflichen Zweitwohnsitz: Mit dieser kleinen gemütlichen Wohnung sind Sie nahe beim Stadtzentrum und der Universität.

Diese kleine Garconniere befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe zur Hans-Sachs-Straße. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich gleich an der Straße.
Die Wohnung wurde soeben mit einem erneuerten Küchenverbau und E-Geräten ausgestattet und steht ab sofort neu ausgemalt zu Verfügung.

Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit Küche, Bad mit WC, Loggia; Gesamtgröße: ca 28,10m² inkl. ca. 2,85m² Loggia;
Ausstattung: Möbliert ist die Wohnung mit einem kleinen Küchenverbau samt E-Geräten . Das Bad ist mit Waschtisch, Spiegel, Wanne mit Duschvorrichtung und Toilette  ausgestattet. Das Zimmer ist nicht möbliert und bietet Raum für eigene Ideen.
Böden: Parkettboden
Allgemeine Freiabstellplätze sind in der Anlage vorhanden.

Die gemütliche ruhige Lage wird auch Sie überzeugen!


Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör

Ruhige Seitenstraße in Zentrums- und UKH-Nähe
ca. 28m²
inkl. Loggia
ca. 3m²
1 Zimmer
Westen
2. Stock
ja
Allgemeine Freiabstellplätze stehen zu Verfügung

Hinweise

Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)

Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung  finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.


Kosten

HWB 112kWh/m²a, fGEE 1,72
Zentralheizung
zentral aufbereitet
EURO 380 monatlich
gemäß derzeitiger Auskunft Pauschalmiete
zuzüglich Strom für Haushalt (direkt an den Energieanbieter zu bezahlen)
EURO 1.200
nach Vereinbarung – ab sofort
3 Jahre

Vermittlungsprovision: Pauschale EURO 330 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (gesamt somit EURO 396)
Es fallen keine Mietvertragsgebühren an (Mietverträge für Wohnraummiete gebührenfrei seit 11.11.2017)
Weitere Details und Informationen sowie Unterlagen gemäß FAGG entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Miete / Vermietung „ÖVI Form 13M“.


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