Kleinwohnung im Herzen der Stadt

Gemütliche Raumaufteilung und teilmöbliert

Immobilien Germ
M-1311
9020 Klagenfurt
nahe Dr. Arthur-Lemisch-Platz / Neuer Platz
ca. 34,28m²
1 Zimmer
 
EURO 324,89 monatlich

Immobilienfazit:
Kleinwohnung mit guter Raumaufteilung
im Herzen der Landeshauptstadt!

Diese gemütlich aufgeteilte Kleinwohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Lage ist in der Fußgängerzone, nahe dem Neuen Platz, mit den infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Innenstadt.

Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Zimmer, Bad mit WC; Gesamtgröße: ca. 34,28m²;
Ausstattung: Möbliert ist die Wohnung derzeit im Küchenbereich mit einem  Küchenverbau samt E-Geräten, einer Eck-Sitzbank und einem Esstisch. Das Badezimmer ist mit einem Waschtischverbau, Dusche samt Duschverbau und Toilette  ausgestattet. Weitere Einrichtungsgegenstände (derzeit zum Teil noch in der Wohnung) können bei Bedarf auch herausgenommen werden.
Die Wohnung wird mittels E-Heizung beheizt und es befindet sich ein Kachelofen im Zimmer.

Innenhoflage im Herzen von Klagenfurt!


Lage, Größe, Ausrichtung und Zubehör

nahe Dr. Arthur-Lemisch-Platz / Neuer Platz
ca. 34,28m²
1 Zimmer
2. Stock
nein
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tiefgarage mit der Möglichkeit auch einen Dauerparkplatz zu mieten

Hinweise

Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)

Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung  finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.


Kosten

EURO 240 zzgl. 10% Ust
ca. EURO 60,89 inkl. 10% Ust
gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung für Betriebskosten und Umsatzsteuer (10% bei Anmietung zu Wohnzwecken)
HWBRef,SK 103kWh/m²a, fGEE,SK 2,40
E-Heizung
Boiler
EURO 324,89 monatlich
zuzüglich Strom für Haushalt und Heizung (direkt an den Energieanbieter zu bezahlen)
EURO 1.000
nach Vereinbarung
ab 3 Jahre

Vermittlungsprovision: Je nach Mietdauer 1 – 2 Bruttomietzinse zuzüglich 20 % Umsatzsteuer;
Bei einer Anmietung zu Wohnzwecken fallen keine Mietvertragsgebühren an (Mietverträge für Wohnraummiete gebührenfrei seit 11.11.2017)
Weitere Details und Informationen sowie Unterlagen gemäß FAGG entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Miete / Vermietung „ÖVI Form 13M“.


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